一线城市房价下跌 央媒回应，经济学家一语中的

楼市“四面楚歌”，房地产进入转折期

笔者认为，现阶段，之所以一边倒的看空房价，主要原因就是房地产市场开始进入到了转折期，目前无异于是“四面楚歌”。主要表现在以下四个方面：

一是国家已经一锤定音了。国家明确了“房住不炒”的长期定位，这意味着买房暴富的阶段开始渐行渐远，炒房已经没有前途了。此外，最近一两年，央行无论降准还是降息，都明确了鼓励和扶持实体行业的目标，这对于资金密集型的房地产行业来说，没有了资金的支撑，显然会不断削弱房价上涨的动力。

二是行业地位出现了转变。根据中国社科院发布的《中国城市竞争力报告No.17：住房，关系国与家》显示，目前房地产行业对国民经济增长的净贡献开始由正转负。因此，去年国家首次提出了“不将房地产作为短期刺激经济发展的手段”。显然，在国民经济向高质量转型的今天，房地产这把“夜壶”已经被搁置了。