作者：dations
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时间： 2020-04-30 16:24:30 评论(全国新闻
1.国家统计局：一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅稳中趋落
财联社3月16日讯，国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示，2月份，70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或涨幅回落、二手住宅销售价格涨跌互现。一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅稳中趋落。
2.国家统计局：70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落
财联社3月16日讯，国家统计局消息，2月份，70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。初步测算，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.4%。其中，北京上涨0.1%，上海和深圳持平，广州下降0.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。
3.前两月多项房地产指标明显下降
财联社3月17日讯，据经济参考报，国家统计局2020年1至2月全国房地产开发投资和销售情况显示，开发投资、房屋新开工面积、销售情况、到位资金等多项典型数据指标受春节和疫情双重影响，下降明显。商品房待售面积在2019年12月首次增加后再次有所上涨。
中原地产首席分析师张大伟表示，2月大部分城市房地产处于疫情下的停摆状态，所以1至2月房地产数据下调是正常现象，市场更关注3至4月疫情逐渐平稳后的表现。诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱表示，随着疫情逐步得到控制，市场活跃度有望逐步提升。疫情只是延后购房需求的释放，但并未抑制需求，预计疫情结束后全国商品房销售指标将逐渐恢复。
4.紧盯热门城市优质地块 多家上市房企逆势“屯粮”
财联社3月18日讯，据上证报，尽管受新冠肺炎疫情影响，房企销售回款不尽理想，但土拍市场却逆势出现一波波小高潮，而实力雄厚的国有房企表现尤为亮眼。在业内人士看来，作为房企的生命线，土储代表企业未来的发展空间，对未来发展有着极为关键的作用。因此，在某种程度上，房企的规模之争背后实际是土地储备的争夺。
5.专家：日光盘再现 楼市回暖需时日
财联社3月19日讯，据中国证券报，进入3月以来，随着疫情进一步得到控制，房地产市场逐渐迎来修复性回暖。机构监测数据显示，上周全国40个大中城市一手房合计成交230.53万平方米，环比增长45.46%，同比下降39.98%。
其中，一、二、三线城市一手房成交面积环比分别增长23.63%、35.04%、88.21%。专家表示，市场仅是有所复苏，平均成交水平仍不足去年同期的一半，实现正常化仍需一定时日。
6.2月土地市场溢价率回升
财联社3月20日讯，经济参考报报道，今年以来，受疫情影响，不少城市的土地出让动作在一二月陆续按下“暂停键”，土地市场热度降至低位。但是从2月土地市场成交情况来看，北京、成都等城市的热度逐渐上升，出现多宗高溢价地块。
7.马骏：从降准到影响LPR需要一段时间 未来继续降准空间较大
财联社3月20日讯，据上证报，今日，央行货币政策委员会委员马骏表示，刚发布的LPR报价与上月持平，这与LPR调整的机制设计有关。
3月中旬宣布的普惠金融定向降准对每家银行的影响不同，部分报价行已因此下调了贷款报价，其它一些银行可能会调但还没有落实，所以还需要给一些时间，让更多报价行作出价格调整，才能充分体现降准和公开市场操作对LPR的影响。马骏认为，未来人民银行在全面降准、定向降准方面还会有较大空间。
地方新闻
1.济南先行区：直管区内购特定标准绿色住宅 不受限购政策约束
财联社3月16日讯，据济南日报，3月15日，济南新旧动能转换先行区管委会举行新闻发布会，对外发布《关于促进济南绿色建设国际产业园发展十条政策》和《绿色建设产业招商需求清单》。对于购房者而言，在先行区直管区范围内购买二星级及以上绿色建筑商品住宅的，不受济南市限购政策约束。
2.成都郊区一宗土地拍卖溢价125%成交
财联社3月19日讯，据证券时报，成都新都区三河街道一宗63.57亩土地今日上市拍卖，土地用途类型为纯住宅，起拍价5250元/O。据悉，龙湖、保利、旭辉等共16家房企报名参与拍卖，最终上海大发房地产集团有限公司以11800元/O楼面价拿下该地块，溢价幅度达到124.76%。就在8天前（3月11日），成都一楼盘项目取得预售证，本批次准售房源共360套，吸引了有超过1万人报名参与摇号购房，普通购房者摇中概率仅为1.45%。
3.中专大专可申领佛山人才T卡！购房不受户籍社保限制
今日，佛山市人力资源和社会保障局发布关于新冠肺炎疫情期间优化优粤佛山卡T卡申领工作的通知。通知提到，具有中专学历或大专学历或国家职业资格四级（中级工）证书或国家职业资格五级（初级工）证书的人才可申领优粤佛山卡T卡。根据去年出台的人才购房新政，认定为优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，享受佛山市户籍人口购房政策。
4.苏州放宽落户条件：本科直接落户 专科需缴6个月社保
财联社3月21日讯，据江苏省苏州市政府官网，3月18日，苏州下发《市政府关于调整人才落户相关政策的通知》，包括具有全日制本科学历及学士学位以上人员即可申请落户等，2020年5月1日起执行。
《通知》显示，有来苏州就业意愿，三类人员在人事档案转入后可申请办理落户，包括具有全日制本科及学士学位以上人员、具有高级专业技术职称的人员、在国（境）外取得学士及以上学位并取得国家教育部学历学位认证的留学人员。对于具有大专学历或国家职业资格（职业技能等级）三级，年龄不超过35周岁，在苏稳定就业并在申报单位连续缴纳（不含补缴）社会保险6个月以上的人员，在人事档案转入后可申请办理落户。
房企咨讯
1.万科郁亮：万科物业在相当长时间内没有上市计划
财联社3月17日讯，在今日举行的万科2019年度业绩推介会上，万科董事会主席郁亮说：“万科物业暂时没有上市计划，在相当长时间内没有上市计划。一直需要等到人们认为万科物业是城市配套服务商的时候，我们才会考虑上市。”（财联社记者 杨依依）
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