渣打上调H按息十点子分析指香港银行开始加息潮

渣打香港下周一起，上调银行同业拆息按揭(H按)息率十点子，增至H+1.4厘。渣打表示，金管局上星期推出的新造楼宇按揭风险管理要求，直接增加银行营运成本，因此决定上调同业拆息按揭息率，有效管理风险；汇丰银也表示，正积极考虑调高按揭息率，并会继续按当局最新指引审慎管理按揭业务。

金管局说，厘定按息是银行的商业决定，当局一直要求银行以审慎原则经营按揭业务，包括以审慎方式厘定按息和优惠，使业务可长期持续及承受周期转差时可能面对的坏帐风险。经络按揭转介认为，香港银行开始加息潮，料有更多中小型银行会跟随，如果美国进一步加息二十五至五十个基点，香港实际按息将会升至两厘至两厘半。中原按揭指，按息提高十点子，以二十五年还款期计算，每一百万元贷款额，每月供款增加约五十八元 ，对供款影响仍属轻微，也只限新造按揭客户受影响，认为渣打加息对市场仅带来心理影响，但也是将加息压力付诸行动的信号，对同业带来指标作用。