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经络按揭转介市场总监刘圆圆表示,香港没有即时跟随美国加息的压力,料按息仍偏低,因为美国加息步伐缓慢,即使香港加息幅度也温和,料介乎四分一厘至半厘,意味实际按息升到约两厘至两厘半,每月供款仅增加数百元,
阅读(27)2017-06-15
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金管局总裁陈德霖表示,局方自去年起一直有留意发展商提供高成数按揭,以及银行提供间接融资的相关风险,根据近月银行提供的数据及市场情况,发现高成数按揭贷款增长较快,认为有需要防范于未然,因此收紧银行向发展
阅读(22)2017-05-29
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继汇丰、渣打及中银后,恒生宣布由下月五日起,上调按揭息率零点一厘,拆息按揭,由H+1.3厘上调至H+1.4厘;最优惠利率按揭就上调至P-2.75厘。香港楼市气氛未见受影响,新晋发展商建灏地产的新盘“启德天寰”,今天开
阅读(34)2017-05-27
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金管局上星期出招收紧按揭安排后,三间发钞银行相继调高按揭息率。拆息按揭,即H按调高十点子,由H+1.3厘上调至H+1.4厘。至于最优惠利率按揭,即P按,渣打会由P-3.1厘上调至P-3厘。中银香港由P-2.85厘上调至P-2.75。
阅读(35)2017-05-27
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渣打银行因应金管局措施上调按息,经络按揭转介市场总监刘圆圆认为,香港银行已经开始加息潮,料有更多中小型银行会跟随。她指,市场预计联储局将于下月加息,加上金管局增加银行资本要求,都增加香港银行借贷的加息
阅读(37)2017-05-26
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金管局资料显示,今年首四个月,新取用按揭保险贷款额有九十二亿元,平均贷款额为三百六十万元。在申请按揭保险的个案中,八成三是涉及购买二手楼。至于安老按揭计划,截至四月底,共接到一千七百几宗申请,借款人平
阅读(30)2017-05-26
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财经事务及库务局长陈家强在本台节目表示,金管局因应楼市过去一段时间升势,昨日再推出措施收紧银行按揭是适当做法,可以加强银行体系抵抗力。他指措施是由风险管理着手,相信可以收效,但影响楼市不能单靠一项措施
阅读(29)2017-05-20
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金管局推出三项物业按揭逆周期监管措施,维持银行体系稳定,包括已有其他按揭作借贷或担保的申请人,按揭成数上限下调一成。按揭证券公司指,留意金管局向银行发出的指引,指将有关按揭贷款的成数下调一成后,预料有
阅读(42)2017-05-19
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金管局总裁陈德霖宣布,为维持银行体系稳定,推出三项物业按揭逆周期监管措施,包括要求采用内评法计算资本充足比率的银行,对新造住宅按揭货款的风险权重下限,由现在15%,提高到25%;第二项是银行需将涉及多过一个
阅读(40)2017-05-19
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金管局总裁陈德霖宣布,为维持银行体系稳定,推出三项物业按揭逆周期监管措施,包括要求采用内评法计算资本充足比率的银行,对新造住宅按揭货款的风险权重下限,由现在15%,提高到25%;第二项是银行需将涉及多过一个
阅读(128)2017-05-19
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金管局总裁陈德霖宣布,为维持银行体系稳定,推出三项物业按揭逆周期监管措施,包括要求采用内评法计算资本充足比率的银行,对新造住宅按揭货款的风险权重下限,由现在15%,提高到25%;第二项是银行需将涉及多过一个
阅读(42)2017-05-19
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按揭证券公司决定推出终身公共年金计划,按揭证券公司主席兼财政司长陈茂波说,董事会会议上听取管理层研究结果,原则上批准推出终身年金计划,对长者有吸引力,为他们提供合适的稳定收入,预料计划一笔过内部回报率
阅读(45)2017-04-10
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据外电报道,香港金管局关注由发展商推出的高成数按揭将增加风险,虽然现在相关贷款的规模仍然较小,但增长速度正在加快。彭博引述金管局(银行监理)助理总裁陈景宏表示,高成数按揭累积,或会改变发展商及银行的风险
阅读(31)2017-04-10
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银行公会署理主席龚杨恩慈表示,美国向叙利亚发动军事行动后,环球金融市场表现未见异常,但由于事态发展仍有很多不确定*,投资者可能会因而转变自己的风险偏好,加剧市场变动,银行公会将密切留意市场发展,以严格
阅读(31)2017-04-07
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金管局去信多间银行,关注楼市近期出现多宗以一份合约购入多个单位的情况,提醒银行承造这些按揭时,要谨慎管理风险。金管局指,“一契多伙”的交易,明显是投资行为,以单一份楼契购买物业及承造按揭,将会衍生额外
阅读(22)2017-03-31
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美国按揭活动由四个月高位回落,上星期按揭申请指数减少2.7%,指数落到406.8,按周下跌11.3。主要因为三十年期按揭贷款利率水平,维持4.46%的近三年高位。
阅读(27)2017-03-22
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楼市交投减少,影响上月新批按揭减少一成三,降至二百八十三亿元。当中的新批二手楼按揭减少一成一,降至一百三十五亿。新楼的新批按揭减少一成七,降至六十九亿。转按就减一成三,降至八十亿。新申请按揭宗数减少百
阅读(25)2017-02-28
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按揭贷款买房的好处?1、花明天的钱圆今天的梦按揭贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。2、把有限的资金用于多项投资从投资角度说,办按
阅读(95)2017-01-11
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具体而言,我们可以分以下几种情形进行分析:一、婚前购买。离婚诉讼时已经取得房产证的按揭房屋的处理情形一:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同
阅读(159)2017-01-10
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中银香港(02388.HK)资讯科技部总经理郑松岩表示,年底前会将区块链(Blockchain)技术应用在按揭物业估值上,冀提升审批的准确*及效率。他指,现在银行处理按揭申请时,要先聘请估价公司为抵押的物业进行估值,再决定
阅读(31)2016-11-04
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香港新批按揭上月有三百二十一亿元,比前月多百分之八。当中逾半属二手按揭,增幅相若,涉及一百八十亿元。一手新批按揭有六十六亿元,增长一成半。转按则升近百分之四,有七十五亿元。新申请按揭宗数升近百分之二,
阅读(21)2016-10-31
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2016年10月23日讯,广州住房公积金管理中心目前正研究推出按月还贷便民政策与技术措施,职工申请提取住房公积金偿还个人购房贷款本息的,未来有望申请按月自动转账还款。昨天,广州住房公积金管理中心表示,通过按揭
阅读(20)2016-10-23
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俗称逆按揭的“安老按揭计划”,正式扩展至未补地价的资助出售房屋,第一日已批出两宗申请。参与计划的业主必须年满60岁,较私人住宅业主年龄要求大五岁,物业估值会以市值扣减地价金额后计算,其余计划内容与私人住
阅读(23)2016-10-13
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香港上月新批按揭贷款二百九十六亿元,按月增加近三成。当中逾半涉及二手楼按揭,涉一百六十七亿元,按月多两成半。涉转按的新批按揭有七十二亿,增加四成半,涉及一手楼的就升两成四,有五十七亿。金管局数字显示,
阅读(22)2016-09-30
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银行公会署理主席谭何锦文指,留意到近期按揭市场竞争激烈,认为银行目前按揭息率已经颇低,银行也需要考虑营运成本等,认为按揭息率进一步下调的空间十分有限,又指银行一向都有遵守金管局的指引、审慎批核贷款,因
阅读(25)2016-09-02
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金管局指,香港上月新批按揭贷款二百二十九亿元,比前月增加近百分之三。当中近六成涉及二手楼按揭,金额一百三十三亿,按月多百分之五,反观一手楼新批按揭额就减少百分之一,降至四十六亿。新批按揭贷款的平均贷款
阅读(14)2016-08-31
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金管局回应有报道指,局方针对发展商为买家提供高成数按揭问题,向银行发问卷查询,表示虽然金管局不监管地产发展商,但局方一直有留意地产发展商提供高成数按揭的情况,如发展商提供的高成数按揭数额继续迅速增长,
阅读(45)2016-08-08
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有报道指,金管局针对发展商为买家提供高成数按揭问题,向银行发问卷,查询发展商的未偿还贷款规模。金管局回复本台查询时表示,虽然金管局不监管地产发展商,但局方一直有留意地产发展商提供高成数按揭的情况,如发
阅读(30)2016-08-08
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经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆表示,留意到近期发展商向买家提供高成数按揭的情况有所减少,认为是因为近期楼市交投淡静,加上新盘以中小型单位为主,成交金额不大。她预期即使发展商再推出按揭优惠,考虑到要平
阅读(31)2016-08-08
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金融管理局辖下的管治委员会,就财经事务及库务局副局长刘怡翔,六年前担任按揭证券公司总裁期间,购买非自住物业无申报承造按揭的事件发表报告,指刘怡翔在事件中不涉及利益冲突,但认为他未具备相应的敏感度。报告
阅读(26)2016-07-29
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金融管理局辖下的管治委员会,就财经事务及库务局副局长刘怡翔,六年前担任按揭证券公司总裁期间,购买非自住物业无申报承造按揭的事件发表报告,指刘怡翔在事件中不涉及利益冲突,但认为他未具备相应的敏感度。报告
阅读(37)2016-07-29
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一名按揭经纪公司的前经理涉嫌行贿,她在2013年三月向一名中原地产代理公司的物业代表,提供一笔五千七百多元的非法佣金,让他转介该公司一名客户接受按揭服务,案件今日提堂。涉事的女经理阮逸慧案发时是按?热点有限
阅读(56)2016-07-22
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经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆指,年初楼市交投淡静,影响到今年首五个月,新取用按揭宗数减少三成八,降至约二万宗,是自九七年以来新低,贷款总额按年减少三成四,降至六百四十一亿。她预计,随着银行推出按揭
阅读(40)2016-07-21
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渣打香港行政总裁陈秀梅表示,香港一手楼销售情况理想,带动对按揭的需求,留意到不少银行均推出H+1.5厘的优惠按揭计划,认为这趋势的主因并非行业竞争,而是环球低息环境持续,令按揭利率有下调空间。陈秀梅又指,随
阅读(26)2016-07-19
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房委会资助房屋小组通过,将安老按揭计划扩展至未补地价居屋市场,将申请年龄下限定为六十岁。符合资格的居民,可直接向相关银行承做安老按揭,但必须已完成原有按揭供款。小组主席黄远辉希望计划可为居屋家庭提供额
阅读(36)2016-07-08
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警方下午在红磡一幢商厦和一间酒店,拘捕两男一女,年龄二十三至三十三岁,怀疑串谋诈骗,涉及款项四百万元,行动中检获九十万现金,大量借贷文件及电话,相信两名男子是集团主脑。警方说,接获四宗报案,骗徒冒充银
阅读(53)2016-07-07
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财经事务及库务局副局长刘怡翔承认,六年前担任按揭证券公司总裁期间,曾购入两个非自住物业,但并无申报已承造按揭,承认有疏忽。有报道指,刘怡翔在一零年8月13日金管局宣布将非自住物业按揭,由上限七成收紧至六成
阅读(56)2016-07-07
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财经事务及库务局副局长刘怡翔承认,在一零年担任按揭证券公司总裁期间,曾购入两个物业,但并无申报已承造按揭,承认有疏忽。有报道指,刘怡翔是在当年8月13日金管局宣布收紧按揭前买楼,涉嫌有利益冲突。金管局指,
阅读(35)2016-07-07
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金管局正跟进前按揭证券公司总裁刘怡翔,购买物业后未有申报承造按揭贷款的事件,会向他进一步了解。有报道指,现任财经事务及库务局副局长刘怡翔担任按揭证券公司总裁期间,在2010年8月13日金管局宣布收紧按揭前九日
阅读(48)2016-07-07
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金管局正跟进前按揭证券公司总裁刘怡翔,购买物业后未有申报承造按揭贷款的事件,会向他进一步了解。有报道指,现任财经事务及库务局副局长刘怡翔担任按揭证券公司总裁期间,在2010年8月13日金管局宣布收紧按揭前九日
阅读(45)2016-07-07
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中国宁波网讯李某婚前在余姚市区购买了一套商品房,付完首付款后向银行按揭贷款60万,随后办理了该商品房的房产证、土地证和契证。几年后,李某与赵某结婚,婚后夫妻双方共同偿还银行贷款。最近,李某与赵某因感情不
阅读(30)2016-07-04
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警方拘捕四男两女,年龄介乎二十五至四十岁,涉嫌以虚假文件,抵押物业以获取二百万元贷款。被捕六人,包括中介公司经纪,警方在行动中,检走一批怀疑伪造的银行文件、租约和楼契。消息指,警方上星期五接获一名六十
阅读(42)2016-06-29
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金管局总裁陈德霖表示,相继有地产商推出高成数按揭贷款,会对置业人士带来不少风险,特别是小业主在供款两至三年后要上会或转按,将增加风险。他指,银行提供融资予发展商属高风险活动,随着这类高成数按揭持续及快
阅读(54)2016-06-23
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5月20日,随着273万元拍卖贷款的到账,三中院顺利完成了该院首例司法网拍房产按揭贷款业务。这也标志着该院在司法网拍房产按揭贷款工作方面,从率先在全市法院建立机制,到实操层面获得成功,取得突破*进展。网拍工
阅读(51)2016-05-24
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金管局数字显示, 上月新批按揭贷款额有一百五十四亿,比前月多两成。当中涉及二手楼的新批按揭升近四成,有八十亿,涉及一手楼的就减少百分之八。新批的转按贷款就升一成七。至于新申请按揭宗数就有七千四百几宗,按
阅读(9)2016-04-29
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经络按揭转介指,香港物业交易注册量创二十八年新低,今年来平均每月只有二千九百多宗,较去年同期跌六成。首席经济分析师刘圆圆认为,“辣招”阻碍实际用家入市,政府应考虑逐步放宽楼市逆周期措施,以免楼市流转过
阅读(27)2016-04-26
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小军因银行征信有问题不能办理按揭,便以朋友小东名义按揭买车,提车后小军还按揭不及时,银行催小东还款。小东明知车辆非己所有仍将车低价变卖用于抵债,已构成侵权。近日,重庆市綦江区人民法院判决小东赔偿小军损
阅读(43)2015-11-30
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近日,彭水法院审理了一起按揭购房者(被告赵某)不能按时还款,从而导致银行向担保人(原告房地产开发公司)扣除欠款后,担保人向法院起诉要求被告赵某偿还被银行所扣除款项的纠纷。法院审理后认为,被告赵某作为借
阅读(77)2015-11-30